海のヴィラ (バンサレービーチのプライベートプール付き豪華ヴィラ)
私たちは、五感でリゾートを味わいたい方へ、贅沢なビーチサイドライフをプロデュースいたします。リラックスできる空間、静かで美しい自分だけのビーチ生活を、「海のヴィラ」でご堪能ください。
不動産について分からないこと、気になることがありましたら「見積もり依頼」フォームよりお問い合わせください。お客様のご希望を叶えるため、スタッフが心を込めて、お手伝いいたします。
コミュニティ活動にも最適な、豊かな自然の中で暮らす日々。クラシカルで豪華なサイアミーズデザインの特別な住まいです。物件の詳細、設備など、気になる点がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
タイでもっとも美しいビーチ：バンサレー
「海のヴィラ」が位置するのは、タイでもっとも美しいといわれる小さな漁村「バンサレー」です。ヴィラからほんの数歩で出会えるビーチは、絶好のロケーション。自分だけの穏やかで贅沢なオアシスで、プライベートな時間をお過ごしいただけます。
「海のヴィラ」があるエリアは、生活に便利な地域です。生鮮市場までわずか1.2ｋｍ、歩いてすぐのバンサレービーチには、小さなビーチサイドの屋台から、海沿いに建つ大きなレストランまで、様々な飲食店が軒を連ねます。4つ星、5つ星のホテルやバーもすぐそばです。
バンサレーは、ウタパオ空港からは25ｋｍ。タイにある2つの主要空港、高速鉄道網で結ばれたウタパオ国際空港は、バンコク第3の国際玄関口です。ECCプロジェクトのスマートシティが間もなく完成するなど、注目を集めるエリアです。 airports, U-Tapao International Airport 「海のヴィラ」はパタヤからわずか20分。バンコクからは車ですぐ到着できます。洗練された風景で見る人を癒す落ち着いたビーチタウン、タイ湾を見渡せる最高のロケーションを存分にお楽しみください。
「海のヴィラ」はパタヤからわずか20分。バンコクからは車ですぐ到着できます。洗練された風景で見る人を癒す落ち着いたビーチタウン、タイ湾を見渡せる最高のロケーションを存分にお楽しみください。
「ノンヌッチトロピカルガーデン」「タイタニアーツ&カルチャービレッジ」までは6 kmです。利便性の良いリゾート物件をお探しの方は、「海のヴィラ」をご検討ください。
ブッダマウンテンは、黄金の仏陀を鑑賞できるスポットです。以前は建材の採石場だった土地の崖面に、高さ109ｍ、幅70ｍの仏像がレーザーで彫られています。彫刻の輪郭には金箔が施され、尊厳ある姿で見る人を圧倒しています。
「シルバーレイク ワインヤード」 シルバーレイク ワインヤードは、その名の通り、サッタヒープにある大きな湖の周囲に広がるブドウ園です。ヴィラからは、わずか5kmで到着できます。ぶどう畑や醸造所を巡るワイナリーツアーがとくに人気です。ワインの試飲も楽しめます。
シルバーレイク ヴァインヤードから続く、脇道に位置する大きなヴィハーン シエン寺院。タイの中でも、もっとも印象的なスピリチュアルスポットの1つです。建物の内外に多くの彫刻が展示されており、博物館、美術館のように、芸術に触れられる場所として知られています。ヴィハーン シエン寺院が所蔵する、中国やタイの素晴らしい芸術品、骨董品のコレクションにぜひ触れてみてください。
「海のヴィラ」は「カートゥーンネットワーク アマゾンウォーターパーク」から約 3.5ｋｍ、「ラーマヤナウォーターパーク」から8ｋｍに位置しています。世界ではじめて完全ブランド化された「コロンビアピクチャーズ アクアバース」には、たった3ｋｍで到着できます。 写真 映画テーマパークまではわずか3kmです
タイでもっとも美しいビーチ：バンサレー 観光客がそれほど多くないエリアのため、静かにゆったり過ごせます。最高の文化、料理、美しいビーチが自慢のバンサレー地区。5つ星のビーチリゾート、シーフードレストラン、数々の観光スポットを、心ゆくまでお楽しみください。
この小さな街には、最高の文化、料理、美しいビーチが融合しています。
観光客は少数ですが、ビーチの周りにはシーフードレストランがたくさんあります。
サイトアドレス: 住所：土地区画番号126、調査ページ1680 バンサレー地区、サタヒップ郡、チョンブリ県、郵便番号 20250
どの物件も、日本が誇るトップの建築・インテリアデザインを施しています。バンサレー「海のヴィラ」が、優雅で心地良い時間をお届けいたします。.
保証金：物件価格の約10％ 契約料：保証金支払後、30日以内に物件価格の約30％
• 予約料: 140,000 THB (物件価格の10%)
ステップ 2:：売買契約 (SPA)
購入されたい物件がありましたら、予約料をお預かりの上、キープいたします。
• 初回予約料: 物件選択時に100,000 THB。
※購入キャンセルの場合、一度お預かりした予約料は返金いたしかねます。ご了承ください。
購入する。
契約締結期限：予約日から15日以内、もしくは弊社が定めた期日内
お支払金額：物件価格 (予約料を含む) の約30%。
会社の必要日。
契約締結期限：予約日から15日以内、もしくは弊社が定めた期日内
お支払金額：物件価格 (予約料を含む) の約30%。
予約料金).
例:
お支払い例（14,000,000 THBの物件の場合）
• 予約料：140,000 THB
• 契約料：(14,000,000 × 30%)＝4,200,000 THB
4,200,000-140,000（予約料）=【4,060,000 THB】が、契約締結時のお支払い金額になります。
• 頭金：物件価格の50%。
• 分割払い: 物件価格から頭金を引いた残金を、 8 回に分けて均等に支払います。
頭金の計算例:
価格が 14,000,000 THB の場合
• 頭金： (14,000,000 × 50%) = 7,000,000 THB
• 分割払い 1 回あたり: (7,000,000 ÷ 8) = 875,000 THB
• 最終支払い: プロジェクト完了および所有権移転時に支払われる総物件価格の 20%
プロジェクトと所有権の譲渡。
• 所有権移転費用: 譲渡税、弁護士費用などの追加費用は、譲渡日に適用されます。
(くわしくは「取得費用」に記載)
移転日に適用されます（詳細は「取得コスト」のセクションに記載されています）。
最終支払いの例:
お支払い例（14,000,000 THBの物件の場合）
価格が14,000,000 THBの物件の場合。
最終支払い=14,000,000 - (予約料 + 契約料 + 分割払い)
支払い)
• 共益費： 1平方ワーあたり、月額 55 バーツ徴収いたします。
• 支払い条件: 2年前払いで徴収します。
200平方メートルの物件の例:
• 支払条件：最初の2年分（24 か月分）は、譲渡日に先払いとなります。
200平方ワーの物件の場合
「ローンおよび検査のガイドライン」
1. ローン申請
• 資金調達が必要な場合は、所有権譲渡日の1～2ヶ月前までに、銀行へローン申請書を提出してください。
資金調達が必要な場合の日付。
不動産購入を目的とした、タイでのローン申請、手続きは、専門アドバイザーがサポートいたします。総代理店: JMP International Services Co. Ltd.へ、ご連絡ください。
タイでの不動産購入のためのローン取得支援。
2. 物件検査
物件を購入の際はトラブルを避けるため、所有権移転前の物件検査をおすすめしております。きめ細やかな検査が、不動産の品質・価値の担保・保証につながります。
検査は専門機関でも実施可能です。必要な場合は、お問い合わせください。
• 検査は個人で行うことも、専門の検査サービスを通じて行うこともできます。
1. 身分証明書
• ID カードのコピー (タイ国民の場合)
• パスポート (外国人の場合)
2. 住宅登記書類
• 買い手と売り手、双方の住宅登記簿のコピー
3. 結婚または離婚証明書 (該当者のみ)
• 結婚証明書または離婚証明書
(タイ語以外の言語の場合は、公認翻訳を添付)
• 委任者と委任された者、双方の ID カードのコピーを添付した、署名済み委任状
• 委任者と委任された者、双方の ID カードのコピーを添付した、署名済み委任状
grantee.
5. 土地権利証
• 土地権利証の原本とそのコピー
6. 売買契約書
• 買い手と売り手で締結した売買契約書のコピー
7. 支払証明
• 保証金、頭金、分割払いを含む支払いを証明できるもの
8. 外国為替取引証明書 (FET) (外国人の場合):
• タイへの資金送金を示す、銀行から発行された証明書
9. 銀行書類 (融資を利用する場合)
• 銀行から発行された融資承認書類
10. 建築許可証:
• 建築許可証のコピー
【注意事項】
• 売買に関する諸条件・価格は、予告なく変更される場合があります。最新情報の提供、サポートが必要な場合は、弊社へ直接お問い合わせください。
• さらに詳しい情報やサポートが必要な場合は、当社のチームに直接お問い合わせください。
• 水道・電気メーターの保険料は、購入者が譲渡時に支払うものとする。
日付
• 水道メーターと電気メーターの保険金は、引渡し日に支払いが必要です。
総代理店: JMP International Service Co. Ltd.
JMP は単なる不動産会社ではありません。厳選した、質の高い高級物件の販売、物件レンタルのキュレーションを専門とした、プロフェッショナルです。
または、非常に質の高いレンタルを提供しています。私たちはお客様を大切なパートナーとみなしており、
贅沢なひとときを過ごすための、極上の隠れ家として、贅沢な物件のコレクションをご用意しております。
タイならではの魅惑的な風景に焦点をあて、パタヤでの高級物件の購入、レンタル、不動産アドバイザーサービスのすべてを担います。
and comfort.
JMPは、大切なパートナーであるお客様のため、贅を尽くした隠れ家的物件、素晴らしい価値を持つ優れた物件を徹底的に選び抜き、提供しています。
私たちは、お客様に寄り添い、タイという風土が持つ、魅惑的な風景や環境に焦点を当てた、パタヤでの高級物件購入、不動産レンタルを支援いたします。何でも相談できるトータルアドバイザーへ、ささいなことでも遠慮なくご相談ください。
タイ国内には他の地域では出会えない、美しい環境、夢のような素晴らしい物件がたくさん存在しています。人里離れた海辺の別荘をお探しの方、豊かな森の中にある豪華な隠れ家をお探しの方など、お客様のあらゆるご要望に、物件探しから契約まで、幅広いサポートが可能です。
周囲の環境。静かな海辺のヴィラをお探しでも、贅沢な山の
JMPは、あなたの旅のあらゆる段階であなたをサポートするために尽力しています。
投資ガイダンスから銀行口座の開設、税務問題の解決、ビザの取得、国外移住の促進などのロジスティックスサポートまで、お客様の体験が素晴らしい未来へつながるように、シムーレスに対応いたします。
まずは私たちへ、物件へのご希望をお聞かせください。最大級のサポートで、タイでの不動産購入が素晴らしい体験になるように、尽力いたします。
お客様の体験がシームレスで素晴らしいものとなるよう尽力しています。
タイは世界有数の、高級不動産投資の主要拠点です。活気あふれる経済、有利な投資政策が組み合わさり、高額投資に最適なエリアとして、世界中の投資家から注目が集まっています。
中でも、バンコク近郊にあるビーチフロントのヴィラをお探しの方へおすすめしたいのが、「海のヴィラ」バンサレーです。クラシカルな雰囲気を持つ、豪華なサイアミーズデザインのヴィラは、ビーチからわずか280メートルの素晴らしい立地にあります。
バンコクやプーケットの高級リゾート、高級コンドミニアムと、同レベルの収入を得られる不動産として、経験豊富な投資家、目の肥えた投資家から選ばれています。
タイの力強い経済成長のポテンシャルは、東南アジアの中でも際立っており、高級不動産セクターにおいて、投資家へ明るい未来を提供しています。
活気ある都市と素晴らしい景観、比較的低コストで質の高い生活を送れるのがタイの魅力です。自然豊かな環境と満たされた生活、両方を叶える物件が、国際的なバイヤー、投資家たちを、惹きつけ続けています。
タイの高級不動産は、住宅物件だけではありません。高級商業施設や高級リゾート、
プライベートアイランドなど、幅広い投資ニーズが魅力です。
高級不動産市場は広大で多様であり、あらゆるニーズに対応できる
洞察力のある投資家。
タイの力強い経済成長は東南アジアの中でも際立っており、
特に高級住宅分野で投資家に比類のない機会を提供する
不動産セクター。タイの魅力は活気のある都市と美しい景観だけではありません。
景観も美しく、比較的低コストで質の高い生活を提供しています。
ユニークな組み合わせは、幅広い国際的なバイヤーを魅了し、
投資家たち。
タイの高級不動産は住宅物件だけに限りません。
市場には高級商業施設、高級リゾート、
健全な投資収益確保ができる裏側には、世界有数の観光地として知られる、タイの観光部門によるアプローチもあります。高級宿泊施設の誘致、きめ細やかなサービスで需要に応え、投資家からの信頼を獲得しています。
世界のトップ観光地であるタイの強力な観光産業は
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投資収益率。
JMPは選りすぐりの高級物件販売、レンタルを専門に、サービスを提供している企業で
JMPは選りすぐりの高級物件販売、レンタルを専門に、サービスを提供している企業で
す。お客様のご希望を叶えるため、細部にまでこだわって設計された不動産コレクションを、適正な価格で提供しています。
タイならではの魅惑的な風景に焦点をあて、パタヤでの高級物件の購入、レンタル、不動産アドバイザーサービスのすべてを担います。
贅沢さと快適さ。
JMPが紹介する、海沿いや山の中に存在する、素晴らしい環境にある憧れの物件の数々に、ぜひ触れてみてください。不動産の紹介だけでなく、投資ガイダンスや銀行口座開設、税務問題、ビザの取得、国外移住の促進など、物件購入に必要なサポートはすべておまかせください。
投資に値する健全性、他では体験できないロケーションや快適さ、住む人の誇りにつながる住環境が揃った物件は、住む人にも所有する人にも、極上の時間、体験、成果を提供します。
中でもタイ・パタヤは、世界中から憧れられる、高級リゾート物件が揃っているエリアです。ニーズの高い不動産、お客様が求める設備や自然環境が整った物件の数々が、所有者や居住者に唯一無二の満たされた時間をお届けいたします。
ビーチフロントのヴィラや贅沢な山の隠れ家など、JMPはあらゆる段階でお客様をサポートすることに専念しています。
あなたの旅。
私たちは、タイ不動産に興味を持つすべての方へ、購入して良かった、住んで良かった、そんな嬉しい気持ちを提供するため、必要なすべてをサポートいたします。
まずは私たちへ、物件へのご希望をお聞かせください。最大級のサポートで、タイでの不動産購入が素晴らしい体験になるように、尽力いたします。
【問い合わせ先】
詳細についてはお問い合わせください
ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。迅速に対応し、
最新情報はメールでお届けします。お電話、WhatsApp、またはメールでお問い合わせください。
このページにあるお問い合わせフォームをご利用ください。
連絡先の詳細:
+66 99-328-7954（パム）
Director, JMP International Service Co., Ltd.
くわしくは、こちらのメールアドレスより、お気軽にお問い合わせください。
JMP取締役直通：info@uminovilla.com
非日常な時間を、自分のためにゆったりと過ごしたい富裕層、安定して収入が得られる物件を探している投資家、どちらの層も満足できるのが、タイの高級不動産です。
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